首页 > 房产资讯 >新闻内容

租客网:城市租住幸福的“双30法则”!

2021年05月15日 10:45

01新生代租客

9月22日新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)指出,年轻、高学历、高薪资的新生代租客正在崛起,新的租住需求已迎来全面的新一轮升级。

在这一代新生代租客中,30岁以下的租客占了半壁江山,占比超过55%。在这部分年轻的租客群体中,26-30岁的租客占比达31.48%,不满20岁的租客占比也超过了5%。


除开年龄,整体城市租客群体的学历也普遍偏高,本科及以上学历租客占比过半,超过了65%,其中还包括10%的海归群体。

在经济层面,《蓝皮书》显示,在全国主要的一线及新一线城市中,新租客平均薪资均远超城市均值,尤其是北京、上海、深圳的租住群体,平均薪资均达到了城镇私营单位平均工资的2倍以上。

既可租,何必买。

现在许多城市青年都已经习惯“长租”,一是经济因素,二是考虑到住所与工作距离,即使换工作时,租房也比搬家方便。数据显示,已经有超过六成的人租房时间超过3年以上。在长租观念的基础上,半数租客表示接受“租房结婚”,有超过2成的租客表示愿意一直租房。


02“双30法则”

租房并不意味着将就随意,租房生活也可以很精致。

“长租”已经是成为青年新偏好的同时,租客对于生活品质的要求也在提升,在租期服务上,保洁服务超过1/4的人会购买,搬家服务近7成会购买,搬家服务购买超过50%。

考虑到租房的时间比较长,新生代租客选房时,不仅追求品质,还会将通勤时长”和“房租占工资比”也作为衡量条件之一,“30分钟以内通勤+30%工资以内房租”是近8成租客理想的租房标准,也被称为城市租住幸福的“双30法则”。

新租客群体在为梦想打拼奋斗的同时,对生活的追求也毫不含糊,他们愿意耗费金钱时间来布置重修房间,为自己创造一个精致、舒适的环境,以保持良好的心态,迎接工作上的新一轮挑战。


《蓝皮书》数据表明:在2019至2020年中,上海40%以上的租客花费在装修布置房间上,人均消费过千,租房生活的热情态度可见一斑。


03好生活,租着过

对于追求长租、精致生活的新生代租客群体,可以提供多选择、真房源的租客平台显得尤为重要。

北京房地产中介行业协会会长李文杰就提出:平台化是长租行业可持续发展的关键。


见证了无数租客梦想的租客网,也将随着当代新生租客的成长一起,保持一颗追求美好的热情。让“放在租客面前的”就是好房子,秉承踏实做事的原则,为租客服务,不收取任何费用,在房源上严把关,节省时间的同时,为租客提供温馨的居所。

租客网将把握时尚动态,不断更新理念,把最新最全的租客讯息、房源呈现到租客眼前,创造出如租客惠、租客百科、易推等更多更好的其他服务。




相关推荐

想要提升品牌知名度或网站点击率,欢迎咨询优联互通!

进入2018年,国内中小型企业正面临着更多变革的客户需求与市场环境,对信息化建设提出了较高的要求。IT外包作为信息化建设的主要手段之一,有利于整合外包服务商的优势和特色,构建稳定、高效的IT服务架构,同时还可以降低IT投资风险和成本,助力企业核心竞争力的全面提升。优联互通根据20多年的服务经验,来掰掰IT外包的风险控制策略,虽然IT外包网管服务能帮助企业降低成本、获得先进的技术、增强业务创新能力、提高客户服务水平,但如果管理和控制不当,中间节点控制不好的话,IT外包会引发新的风险——IT外包风险:对于外包商的依赖性风险、与外包商的沟通风险、外包商自身疏忽而导致的企业战略风险,等等。当企业着眼于IT外包价值的同时,也要充分考虑到IT外包的风险识别与控制能力。因此,IT外包对于CIO来讲,绝不是甩包袱而是对管理控制提出了更高的要求。可以关注如下几点的控制:1.选择合适的外包模式根据企业的运行实际来规划策略,企业的业务规模、IT管理能力、业界的标准化程度以及法律法规的健全性等,影响着企业是否采用整体外包或者部分外包的模式。目前国内从事企业IT外包的服务商不少,但是具备整体外包能力的企业依然少见。而国外的外包服务商不仅费用高昂,而且鉴于国情的差异性,其应用理念和沟通模式难以适应国内中小企业的现状。企业整体外包所导致的敏感信息外漏、核心掌控力缺失等问题,在目前依然存在。因此,选择国家化服务商还是国际化服务商,抑或是区域化服务商,都要根据企业的策略来。目前较为适合的选择是部分外包模式:依据IT系统的业务特色和应用领域,有针对性地分发给不同的外包商。不仅达到整合外包商独特优势的目的,而且还能分担难以预知的风险。2.选择合适的外包商外包服务商水平参差不齐,一定要做好服务商的选择工作,必须有效地评估并选择合适的外包提供商。管理层必须对服务提供商进行评估以决定其技术、管理、资金和运作方面的能力是否能满足需要。从国外经验来看,企业都选择了综合实力强大、对业务熟悉的IT提供商。对于国内企业而言,可选择国内一些能力强、对系统熟悉、信誉好的IT提供商完成外包业务,以便更好地沟通并降低外包费用。一些行业资深专家指出,在目前的市场环境中,很多企业为节约成本往往会将一些诸如IT等非核心业务通过外包的方式来开展。广东优联互通科技有限公司属于互联网+服务公司,可承接各项IT外包服务,还能帮助合作企业重新调整百度seo排名,近日优联互通科技有限公司重新更新算法,自主开发SEO优化辅助系统,并与【租客网】合作,将“深圳租房”“房屋租赁”这两个词,稳定在百度首页。如果您想要提升品牌知名度或网站点击率,欢迎贵司与优联互通科技有限公司合作。

2021年04月25日 10:53

天禧运营客户案例:一颗“丑陋无比”的小果子,竟然救了一个家庭

丈夫想要好妻子,前提是要好好对妻子。希望下面这个故事能够让你有所触动。一个家庭的幸福,其实80%都取决于男人。沈诚是一家私企的总监,因为工作繁忙,长年需要在公司加班,常常一加班就是十天半个月,根本顾不上家。只有他妻子一个人忙里忙外,把生活打理的井井有条。但直到某天,在公司加班的他却接到了妻子要求离婚的电话。沈诚瞬间慌了神,立马请了假赶回家中,这才知道了事情的真相。原来,最近赶上换季,孩子小,抵抗力差,隔三差五就生病;再加上父母年老,身上三高等其他疾病,动不动就犯病要去医院检查,妻子在孩子和老人生病的轮番打击下,身体和精神都扛不住了……终于,当所有隐藏在生活中的问题全部被暴露出来,沈诚这才明白,自己究竟让妻子承受多少!听着妻子的哭诉,看着妻子头发上隐约露出的“银丝”和愈发苍老的面容,沈诚更是愧疚不已,而妻子看着沈诚一脸加班的疲惫面容,也不忍心再说其他,两个人协商一番,沈诚决定调整自己工作时间,回归家庭。婚姻不是一个人的付出,而是两个人的经营。调整好工作时间的沈诚,开始能够经常帮助妻子分担家务,同时也格外关注家人们的身体健康,某天他在央视的《科技苑》上看见了诺丽果的介绍,突然想到,为什么自己不能创业去种植诺丽果呢?希望能够改善自己家人的身体,同时能够为自己的家庭增收,想到这里,沈诚下定决心辞职,创业去种植诺丽果。资料显示:诺丽果早在两千多年前就被波利尼西亚当地土著居民发现并食用,在当时没有医疗条件的情况下,赤道同纬度人们的平均寿命仅为40岁左右。由于世代食用诺丽,这里的土著居民平均寿命达85岁以上,而且没有癌症和三高疾病,这很大程度上与诺丽果具有修复细胞、强身健体、美容养颜和预防糖尿病等作用有关,诺丽果也因此被誉为“植物之后”、“上帝的恩赐”!Nonijuice绿享诺丽果酵素汁马上添加沈诚微信*****购买沈诚作为海南人,早就知道诺丽果有着强身健体的功效,但一直没有深入研究过,直到开始创业种植,他才发现,原来这个小小的水果竟然还有如此多的神奇力量!于是,沈诚买了高端的设备,并联合了当地农业大学的研发中心,一起研制了这款绿享诺丽果酵素汁,纯天然开发,用独家研发的发酵浓缩制造工艺提取,全程不加一滴水,100%纯净的营养,能够让身体充分摄取吸收!提到产品的可靠性,沈诚更是承诺:使用100%海南产的高品质诺丽果,没有用在阳光下掉落的果实,而是在树上健康开口的诺丽果,因为诺丽果从掉到地上的一瞬间,就会有一股特有的气味,为了避免掉这种气味,沈诚只采用长在树上的果实!(可到果园亲手采摘Nonijuice自然生长清晨来到果园,你会发现晨光照射之下,清新的气息弥漫在整个诺丽果园,让你感受到大自然的勃勃生机。生机果园新鲜采摘当天使用当天采摘,只采摘树上健康开口的诺丽果,不会使用掉在地上的果子。精心挑选果皮完整,果肉饱满的9成熟的黄金诺丽果,清洗干净进行酵素制作。精心挑选Nonijuice绿享诺丽果酵素汁马上添加沈诚微信*****购买产品研发成功后,沈诚首先就进行了临床实验,先是用动物实验,确定产品的安全性,效果显而易见,因为酵素完全无添加,无防腐剂,一百只小白鼠连续喝了一个多月,全部通过实验,不但身体没有任何异常,甚至有几只快要病死的小白鼠的身体状况明显健康起来了!诺丽果功效一:调节免疫作用然后就是对于人体的作用实验,因为沈诚全程参与了产品的制作研发,所以他没有任何心理负担的自己喝了一个月,没想到身体竟然发生了天翻地覆的变化!首先是沈诚因为长期加班熬夜引发的偏头痛,五六年了吃了各种药都无法治愈,在喝了诺丽果酵素不到十天,竟然毫无预兆的好了!其次是因为吃饭不规律带来的肠胃便秘问题,喝了诺丽果酵素不到三天的时间就迎刃而解了!诺丽果功效二:去除体内毒素体内毒素是各种疾病的根源,由人体内的氧化物质(也叫内毒素)的生理代谢过程生成,此类毒素需要在体内的肝脏进行解毒,诺丽果可有效抑制体内的氧化物质,促进肝脏解毒,加速体内沉积毒素的排除。最后是困扰沈诚多年的失眠的问题,喝了诺丽果酵素不到一周的时间内,竟然天天能够一夜无梦的睡够八个小时了!诺丽果酵素的功效超出沈诚的想象!他迫不及待把结果汇报给了研发中心,同时将它分享给自己的家人们!效果是出人意料的显著!孩子之前上火的口腔溃疡喝了不到三天就好了,以前三天两头就发烧感冒,自从喝了诺丽果酵素后,去医院的次数屈指可数,身体也越来越强壮!个子也长高了不少!身体免疫力明显变强!再也没有以前孱弱的样子了!诺丽果功效三:增加身体持久力和肌肉力诺丽果酵素给父母带来的好处则更多!父母的三高一直是沈诚心上的一道坎,但是自从父母开始喝诺丽果酵素,三高指标就如同断崖般往下跌,不到一个月就恢复了正常!诺丽果功效四:保护心血管系统现在的他们,想吃什么就吃什么,再也不用忌口了,最重要的是,以前父母走两步路就心慌气短,现在父亲爬十几楼的楼梯就像没事人一样,脸不红气不喘,母亲更是可以连跳几个小时的广场舞都不停,脸色更是红润有光泽,让几个比她年轻的老姐妹都羡慕不已!诺丽果功效五:抗炎及改善关节疼痛再说到沈诚的妻子,因为一直在家照顾孩子照顾老人,导致整个人心力交瘁,看起来要比同龄人感觉老了十几岁!自从开始喝诺丽果酵素后,脸上的皮肤显而易见的变得紧致光滑,额头上的痘痘、褐黄斑都不见了,就连眼角上的出现的皱纹也消失了,就连多年来的月经不调也好了!连喝一个月之后,整个人像是瞬间年轻了十几岁!光彩照人!诺丽果功效六:抗氧化诺丽果功效七:抑制皮肤老化(抗糖化)功效Nonijuice全面强劲☑改善肠道☑改善睡眠☑延缓衰老☑美容养颜☑净化血液☑预防心绞痛☑缓解身体疼痛☑预防老年痴呆☑抗癌抗菌Nonijuice绿享诺丽果酵素汁马上添加沈诚微信*****购买科学依据解开诺丽神奇的奥秘:诺丽果在国际上拥有很多研究团队,营养学界、医学界、科学界等专业人士对它展开研究,寻找并记录各种案例来研究,由此,研究文献也应运而生。从古老的印度药草医学理论《寿命吠陀》传统医书中的记载,东莨菪碱生物碱的揭示,到1998年获得诺贝尔医学奖的一氧化氮理论,揭开了一氧化氮的作用与诺丽的效用有直接关系的秘密,同时《美国药典》也介绍了诺丽有抗细菌、抗病毒、抗霉菌、提高免疫力等功能,被列入《医师桌上参考手册》,成为医生用药参考处方。1996年在美国推出的一则诺丽产品广告:“告别传统”,在美国商界引发一场空前绝后的官司!该则广告的画面是:桌子上摆满了诺丽产品,可爱的主妇把所有其他健康产品都扔进了垃圾箱里,其意为:人们只需要购买诺丽产品,其他健康产品无须再买!此富有攻击性的广告一出,在美国引发了空前“大地震”。100多家保健产品商家(包括安利公司)联名状告诺丽产品。美国联邦法院派团整整一年后才开庭审理,并判决100多家健康品商家败诉。同意诺丽产品在美国各大媒体继续刊发此广告。理由是:经过美国卫生组织指定由总统医学顾问所罗门带领50个医生给10000个病人临床使用的结果证实:诺丽产品涵盖了所有健康品精华,诺丽是天然有机产品,而不是出自实验室产物。有一种水果,气味奇臭无比,却备受追捧,央视《科技苑》、新华网等众多权威媒体栏目,纷纷争相报道,详细介绍其特征、习性及营养;诸多国内外知名专家、学者著书立作,为其打call,这个充满魔性的水果就是——诺丽果!而它,也是改变沈诚一家人身体的“超级水果”,就是这么一个小小的“丑陋无比”的果子,让沈诚原先已经摇摇欲坠、支零破碎的家庭,慢慢变得和谐幸福,因为诺丽果让家人更健康,健康,才是一个家庭最大的财富!家是我们奋斗的意义,无论走多远,家是我们永远的起点和归宿。关注家人健康,赶紧购买绿享诺丽果酵素汁!Nonijuice绿享诺丽果酵素汁马上添加沈诚微信*****购买

2020年12月15日 14:04

房屋租赁管理的基本政策与制度

房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给使用人,并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。其中,房屋所有权人是房屋出租人,房屋使用人是房屋承租人。房屋所有权人出租房屋,既包括承租人用于居住的情况,也包括提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的情况。为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》。一、房屋租赁的主要原则1.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则。2.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。其中,国家授权管理和经营的房屋,是指各级政府交由机关、部队、团体和企事业单位经营管理的国有房屋。根据政府授权规定,其中有的房屋可以出租经营,有的房屋不得出租经营。3.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。4.房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,可以出卖、交换其所有的房屋。但是,承租人依据房屋租赁合同享有的房屋使用权同样受法律保护。因此在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。5.房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定,任何一方不履行约定,就会给对方造成损害。因此,出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权。6.我国尚存一定数量向居民或职工出租的公有房屋,这部分房屋租赁带有一定程度的住房福利政策。缘于住房性质的特点,这种住房福利不仅限于承租人,也包括与其共同居住的家属。因此,为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,与其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。7.房屋所有权人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。二、房屋租赁合同一)房屋租赁合同主要条款1.房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(1)当事人姓名或者名称及住所;(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(3)租赁用途;(4)租赁期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修缮责任;(7)转租的约定;(8)变更和解除合同的条件;(9)违约责任;(10)当事人约定的其他条款。2.房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。(二)房屋租赁权利义务的一般约定出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。出租人不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。(三)关于转租房屋的规定房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以根据转租合同约定,从转租中获得收益。房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理转租房屋登记备案手续。由于转租合同依据房屋出租合同而存在,因此转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,同时,在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止,但出租人与转租人双方另有约定的除外。转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。

2020年04月16日 01:16